勝田駅東口地区

地域の実情に即した事業フレームの提案と
民間活力の誘導により早期の事業実施を支援

Project Data
所在地茨城県ひたちなか市
区域面積約1.5ha
事業手法市街地再開発事業
(地方公共団体施行の受託)
  1. プロジェクトの概要
  2. プロジェクトのあゆみ

プロジェクト概要

茨城県ひたちなか市の中心市街地である勝田駅東口地区では、平成6年に市街地再開発事業の都市計画決定が行われたものの、景気の低迷等により、事業化に至らない状況が続いていました。UR都市機構は、停滞していた市街地再開発事業のコーディネートを実施し、特定建築者等の活用による早期の事業化を図りました。

UR都市機構の役割

市街地再開発事業のリ・スタートに向けたコーディネート業務の実施

  1. 喫緊の課題である駅前広場等の公共施設整備を最優先として、事業区域を約1.5haに縮小するとともに、確実に事業を推進するために保留床の処分性を高めた計画に見直し。
 

 

 

 

 

 

 

 

 

市街地再開発事業の施行業務の一部を受託

  1. 施行者である地方公共団体と適切な役割分担・連携を図り、施行業務の一部を受託
  2. 事業計画・権利変換計画の作成、関係権利者の調整等及び民間活力の誘導に関する業務等を実施


 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

プロジェクトのあゆみ

  • 平成6年(1994年) 3

    都市計画決定(市街地再開発事業)

  • 平成17年(2005年) 12

    市の要請に基づき、UR都市機構によるコーディネート業務開始

  • 平成19年(2007年) 2

    市街地再開発事業の施行業務の一部について、市がUR都市機構に対して受託依頼

    4

    業務委託基本協定の締結
    都市計画変更決定(区域面積の変更)

  • 平成20年(2008年) 3

    事業計画決定

    12

    権利変換計画認可

  • 平成22年(2010年) 7

    公共施設工事着工

    8

    Ⅱ街区施設建築物工事 着工

    11

    Ⅰ街区施設建築物工事 着工

  • 平成24年(2012年) 1

    Ⅱ街区施設建築物工事 竣工

    3

    Ⅰ街区施設建築物工事 竣工

    6

    公共施設工事 竣工
    事業完了

このページの先頭へ